En que estado esta tu base de compradores
Una base de compradores sirve para cruzar contra inventario nuevo cuando sus fichas tienen presupuesto, zona y ambientes cargados. Este diagnostico lee el archivo en tu navegador y dice cuantas filas se pueden usar, cuantas estan repetidas, cuantas no sirven y con cuanta informacion se va a evaluar cada ficha.
Sin registro y sin dejar un correo. El archivo se lee en tu navegador y no se envia a ningun lado, porque es la base de otras personas y no tenemos por que tenerla.
Solta tu archivo aca, o elegilo
El archivo se lee en tu navegador y no se envia a ningun lado. Podes cortar la conexion antes de soltarlo y va a funcionar igual.
Por que este numero importa
Toda inmobiliaria tiene una base de gente que consulto y no compro. El problema no es que sea vieja: es que nadie sabe que hay adentro. Cuando entra una propiedad nueva, revisarla a mano es imposible, y por eso no se revisa.
Para cruzar esa base contra el inventario hacen falta tres datos por ficha: presupuesto, zona y ambientes. Ninguno es obligatorio, y una ficha sin presupuesto no queda afuera: se evalua con menos informacion y con menos confianza. Eso es lo que mide el porcentaje de arriba.
Preguntas
- Se sube mi base de compradores a algun servidor
- No. El archivo se lee en tu navegador con la misma logica que usa el producto, y nada de su contenido viaja a ningun lado. Podes cortar la conexion despues de abrir la pagina y el diagnostico funciona igual.
- Que hace falta para que una ficha de comprador sirva
- Presupuesto, zona y ambientes son los datos con los que se cruza contra una propiedad. Ninguno es obligatorio: una ficha sin presupuesto no queda afuera, se evalua con menos informacion y con menos confianza. Por eso el diagnostico muestra un porcentaje y no un si o un no.
- Mi base esta en Excel, no en CSV
- Desde Excel: Archivo, Guardar como, y elegir CSV. Si el archivo tiene acentos y se exporto en espanol, es probable que quede en Windows-1252 y no en UTF-8; el diagnostico lo detecta solo y lo lee bien, que es donde se rompen la mayoria de las importaciones.
- Como se detectan las fichas repetidas
- Por correo, por telefono normalizado y por nombre parecido. Cuando dos fichas se parecen pero no son identicas, se marcan como posible repetido y no se fusionan solas: unir dos personas que no eran la misma es peor que tener dos fichas.
- Que hago despues con el resultado
- Lo mas util suele ser completar la columna que este diagnostico muestra medio vacia, porque es la que mas cambia el cruce. Si queres ver ese cruce contra tu inventario, eso ya es el producto.
Esto es la primera pantalla del producto
El importador de El Tío hace exactamente este analisis antes de guardar una sola fila, con el mismo codigo. Lo que sigue despues es el cruce: cada propiedad que entra contra la base, con el motivo de cada nombre.